안심전환대출이란

관리자 2018.06.08 10:28 조회 수 : 3

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안심전환대출이란?
금리 변동의 위험이 있는 모기지 적격자 위해 연간 1%까지 낮출 수 한국 주택 금융 공사의 저가형 전환 형 대출 상품.

이전에는 변동 금리 및 반고정 금리 주택담보대출의 대상이었던 상품은 최대 5 억 원에 따라 10년부터 30년 고정 금리로 변환할 상환 방법은 고정되어 있습니다. 균등 분할 지급.




기존의 모기지 상품 대부분은 고정 금리보다 변동 금리가 낮으므로 많은 사람이 변동 금리를 빌리는 것을 선택했습니다.

지난해부터 고정 금리는 변동 금리보다 낮은 이자를 나타내고 있었기 때문에, 정부는 일반인의 금리를 낮추는 대안을 제시했습니다.






특히 심사 과정은 자격 있는 주택 가격의 순서로 시행됩니다.



자격 요건
일반적인 유형의 담보부 대출로 대체 할 것으로 예상하는 기존의 주택 담보 대출 조건은 다음의 요건을 모두 충족해야 합니다.



19.07.23 이전에 주택 담보 대출을 받은 사람
보험 증권 대출과 고정 금리 대출을 제외한 주택 담보 대출
부부의 연간 소득이 8,500 만 원 이하의 가구주 (미혼자는 자신의 소득 기준)
* 단, 신혼부부 또는 결혼 기간 7년 이내에 2명 이상의 자녀 (19세 미만의 어린이) 가있는 세대는 총 1억 원 이하의 자격이 있습니다.
외국인과 외국인을 포함한 시민 나이의 한국 시민
시장 가격이 9 억 원 이하의 주택.
부동산 등록 증명서에 '주택'으로 분류되는 것은, 아파트, 타운 하우스, 다세대 주택 및 단독 주택 (공동 주택 포함)입니다.
- 주택 담보 대출, 주택 담보 대출 적격 대출, 주택담보 대출을 포함한 주택 지자체 대출의 일종입니다.
- 제한 대출 및 기업 대출도 대출에서 제외됩니다.
- 응용 프로그램 은행 : SC First / KB 국민 / IBK 기업 / NH 논효뿌 / 우리 / KEB 하나 / 대 EG / 제주 / 스효뿌 / 신한 / 부산 / 전북 / 경남 / 광주



대출 한도 및 기간
대출 기간은 10년, 15년, 20년 또는 30년으로 지정할 수 있습니다. 대출 기간 및 금액에 따라 1.85 %에서 2.2 %의 금리를 개별적으로 적용할 수 있습니다.

대출 한도는 기존 대출 상환 수수료의 잔액 내에서 최대 5 억 원까지 가능합니다.


또한 받은 모든 대출은 균등하게 분할됩니다. 일부 대출은 상환하지 못하고 대출이 3년 이내에 상환할 경우 1.2 %의 요금이 청구됩니다.



적용하는 방법
대출을 빌린 은행 창구를 방문하여 신청하십시오.
Housing Finance Corporation 홈페이지 (금융 기관 또는 금융 기관에서 주택담보대출이 포함되어있는 경우에는 이 방법으로 적용합니다) 스마트 주택 금융 앱을 통해 응용 프로그램.


신청 절차 및 필요 서류
대출 신청에 필요한 항목만을 기재 한 후 상담원이 대출 상담 / 제품 안내 및 대출 신청에 필요한 서류를 위해 사람을 호출합니다.
지시를 들은 후 추가 서류가 필요한 경우 대출 신청자는 우편 또는 직접 만나 서류를 지점에 제출해야 합니다.
이후 건설 적격성 심사 및 승인 결과가 문자 메시지 (건설 홈페이지 많이 페이지에서 가능)에서 신청자에게 전송됩니다.
신청자는 은행 지점을 방문하여 그곳에서 대출을 받고 대출 계약 등의 필요 서류를 작성하여 대출을 받고 대출을 처리합니다.




* 집의 수에 따라

[노숙자의 집으로 보니]
상속으로 취득한 주택의 보통주를 처분하는 경우
승인 후 20년 이상의 단독 주택과 85㎡ 이하의 단독 주택
민간 주택 업체가 판매를 위해 집을 짓고 판매를 완료하거나 그 지분을 처분하는 경우
세무서에 사업자로 등록된 민간 기업이 직원 숙소로 사용하기 위해 집을 소유하고 있거나 정부 정책의 하나로 근로자에게 공급을 위한 사업 계획 승인에 건설된 집을 받아 소유하고 있는 경우.
20㎡ 이하의 주택을 소유하고 있는 경우.
(단, 2세대 이상 소유하고 있는 사람은 제외됩니다) 호적이나 건축 양식 등의 학습 집으로 나열되어 있습니다만, 집이 오래 살고 있지 않거나 집이 분실 또는 집 이외의 목적으로 사용되고 있습니다.
허용되지 않은 건물을 소유하고 있는 경우
문화재로 지정되어있는 집
추가 정보는 HF Korea Housing Finance 웹 사이트에서 찾을 수 있습니다.
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